Si vous comptez louer un logement, votre propriétaire effectuera une vérification de vos antécédents. Mais beaucoup de gens ne savent pas ce qu’ils recherchent ou ce qu’ils pourraient trouver. Dans cet article, nous vous donnons les informations sur les vérifications des antécédents des propriétaires, révélons les informations qu’ils recherchent, ce qu’ils pourraient trouver et comment vous pouvez avoir une longueur d’avance sur eux.
Lorsque vous signez un contrat de location d’une maison, il y a de fortes chances que vous acceptiez de permettre au propriétaire d’effectuer une vérification de vos antécédents.
Les vérifications des antécédents sont couramment utilisées par les propriétaires pour connaître le type de personne qu’ils autorisent à vivre dans leur propriété et pour s’assurer qu’ils seront en mesure de payer le loyer.
Mais une vérification des antécédents peut en révéler beaucoup plus sur une personne que cela et certaines personnes ne sont pas à l’aise avec ce que leur propriétaire pourrait savoir à leur sujet.
La bonne nouvelle est que la plupart des vérifications des antécédents des propriétaires se limitent aux informations relatives à votre location. Mais une vérification complète des antécédents peut en révéler plus, c’est pourquoi il est important de comprendre ce qu’une vérification des antécédents pourrait révéler à votre sujet avant de déménager pour louer l’appartement ou la maison de vos rêves.
Table des matières
Qu’est-ce qu’une verification des antecedents?
Si vous n’avez jamais rencontré le terme auparavant, une vérification des antécédents est un service ou une entreprise en ligne qui parcourt divers documents accessibles au public pour trouver des informations sur des personnes.
Beaucoup de gens ne savent pas qu’il existe une énorme quantité d’informations à leur sujet qui sont détenues dans le domaine public et accessibles à tous. La recherche dans ces données était autrefois une tâche longue et ardue, mais elle a été facilitée par l’avènement de l’ère Internet et la numérisation de nombreux documents.
Un site de vérification des antécédents peut désormais rechercher dans des millions d’enregistrements en quelques secondes et compiler un profil assez précis de la plupart des citoyens américains en quelques minutes seulement.
Le type d’informations qu’une vérification des antécédents peut révéler comprend:
Histoire de credit
Dossiers financiers
Antécédents professionnels
Casier judiciaire (état, comté et ville)
Histoire de l’éducation (lycée et collège)
Autorisation de travail
Détails de la licence
Dossier de conduite
Profils de médias sociaux
À elles seules, ces informations ne vous diront pas grand-chose. Mais mis ensemble, il révèle une image convaincante et souvent précise de ce à quoi ressemble une personne. Souvent, cette image peut aller au-delà de ce qu’un propriétaire doit savoir pour décider s’il veut vous louer sa propriété.
Les propriétaires ne sont pas les seuls à effectuer des vérifications des antécédents. Ils sont utilisés à toutes sortes de fins différentes, notamment:
Vérifications d’emploi – les employeurs effectuent souvent des vérifications des antécédents des employés potentiels pour vérifier leur curriculum vitae et s’assurer qu’ils n’ont aucun casier judiciaire non divulgué ou toute autre chose qui les empêcherait d’être embauchés.
Vérifications judiciaires – Beaucoup de gens veulent savoir si la nouvelle personne de leur quartier ou un nouvel ami de la famille ne cache pas un passé criminel secret. Une vérification des antécédents est un moyen simple de le faire.
Recherche d’un membre de la famille ou d’un ami perdu – Les vérifications des antécédents ont rendu la recherche d’un membre de la famille ou d’un vieil ami perdu rapidement et facilement. Au grand dam des détectives privés qui ont perdu une source de revenus lucrative.
En savoir plus sur quelqu’un – S’il y a quelqu’un dans votre vie sur lequel vous voulez en savoir plus, comme un nouveau voisin ou le nouveau petit ami de votre fille, une vérification des antécédents est un moyen idéal pour tout savoir sur eux.
Vérification de vos propres dossiers – Il existe également de nombreuses informations publiques à votre sujet et il vaut la peine de savoir ce qui pourrait survenir lorsqu’un nouveau propriétaire ou quelqu’un d’autre vous regarde. Effectuer une vérification des antécédents sur vous-même est un moyen rapide et simple de vous dire quelles informations vous concernant sont du domaine public.
Quel est le site de vérification des antécédents le plus efficace?
Avant de déménager pour louer un appartement ou postuler pour un nouvel emploi, il vaut toujours la peine de jeter un coup d’œil pour voir ce qu’une vérification de vos antécédents sur vous-même pourrait révéler.
Les propriétaires n’utiliseront pas les sites publics de vérification des antécédents pour rechercher les locataires, car ils doivent utiliser des sites d’entreprise conformes à toutes les réglementations nécessaires. Mais ces sites afficheront toutes les mêmes informations clés que les sites publics de vérification des antécédents.
Un service public de vérification des antécédents ne coûte que quelques dollars par mois et pourrait faire la différence entre le fait que votre propriétaire approuve votre location ou non.
Donc, si vous souhaitez effectuer votre propre vérification des antécédents sur vous-même pour voir ce que votre propriétaire pourrait découvrir, voici les trois sites de vérification des antécédents les plus efficaces à utiliser:
1. BeenVerified
BeenVerified est actuellement le meilleur site de fond sur le marché. Il fournit les résultats les plus précis et les plus détaillés de tous les sites que nous avons testés. Peu importe ce que vous savez ou si peu de choses sur quelqu’un, BeenVerified sera en mesure de les retrouver et de vous fournir un rapport complet. Ces rapports ont une belle apparence, sont faciles à lire et décomposent les données souvent complexes en sections faciles à digérer.
Un abonnement de base BeenVerified ne coûte que 26,89 $ par mois ou si vous souhaitez vous inscrire plus longtemps, vous pouvez choisir de payer aussi peu que 17,48 $ par mois pour un forfait de trois mois. Compte tenu du service de haute qualité proposé par BeenVerified, cela représente un excellent rapport qualité-prix.
Tous les utilisateurs ont accès au tableau de bord BeenVerified, un outil de bureau qui vous permet de gérer facilement toutes vos recherches. Ils offrent également de superbes applications faciles à utiliser pour les appareils iOS et Android. Si vous rencontrez des problèmes, le personnel de support BeenVerified est toujours disponible pour vous aider et est très réactif à toutes les questions.
2. TruthFinder
TruthFinder est un site de vérification des antécédents extrêmement fiable qui peut générer des résultats précis presque à chaque fois. Nous l’avons même testé en entrant des informations trompeuses ou erronées et il a quand même réussi à rassembler les bonnes informations dans la plupart des cas. TruthFinder est un outil de recherche vraiment robuste et si vous voulez en savoir plus sur quelqu’un mais que vous n’avez que quelques informations à fournir, c’est un excellent pari.
TruthFinder renvoie les résultats assez rapidement et les informations sont présentées dans un rapport bien structuré et facile à naviguer. Il existe un tableau de bord de bureau convivial qui est magnifiquement conçu et qui aide vraiment à la gestion de la recherche.
Notre équipe de recherche a également été très impressionnée par le support client de TruthFinder. Il est disponible 24 heures sur 24 et sur un numéro sans frais, ce qui signifie que vous pouvez aider chaque fois que vous en avez besoin et que vous n’avez pas à payer un centime pour le privilège.
3. CheckMate instantané
Instant CheckMate est un choix parfait si vous avez besoin d’obtenir des informations rapidement. Comme son nom l’indique, Instant CheckMate génère des rapports complets de vérification des antécédents plus rapidement que presque tous les autres sites que nous avons testés. Cette vitesse ne signifie pas non plus qu’elle est moins précise. Nos tests ont révélé qu’Instant CheckMate avait un taux de précision extrêmement élevé et nous avons trouvé leurs rapports bien conçus et simples à comprendre.
Instant CheckMate coûte 34,78 $ par mois ou vous pouvez choisir de payer 27,82 $ pour un abonnement de trois mois. Cela signifie que ce n’est pas le site le moins cher, mais qu’il offre un bon rapport qualité-prix et si vous avez besoin de résultats rapides, cela en vaut certainement la peine.
Le tableau de bord du bureau Instant CheckMate est soigné et simple à naviguer et leurs applications étaient particulièrement impressionnantes. Ils peuvent être téléchargés sur des appareils Android et iOS et font de l’exécution d’une recherche Instant CheckMate un réel plaisir. Avec une équipe d’assistance utile en place également, Instant CheckMate est un autre excellent site de vérification des antécédents.
Quelles informations sont incluses dans une vérification des antécédents du propriétaire?
Tous les sites de vérification des antécédents recommandés dans cet article vous donneront un aperçu complet de toute personne que vous souhaitez rechercher. Les propriétaires utiliseront différents sites pour effectuer leurs recherches, mais ils renverront une grande partie des mêmes informations.
Les informations exactes qu’un propriétaire voit dépendra d’un certain nombre de facteurs différents. Différents sites de vérification des antécédents des propriétaires tirent des informations différentes. Selon l’endroit du pays où ils sont basés, les lois des États sont susceptibles de différer sur les informations qu’ils sont autorisés à consulter. En outre, certains propriétaires ne sont intéressés que par certains éléments d’information (généralement des dossiers financiers) et ne sont pas trop intéressés par le reste.
Mais en termes généraux, une vérification des antécédents du propriétaire est susceptible de révéler les informations suivantes:
Casier judiciaire du comté ou de l’État – Certains propriétaires ne souhaitent pas louer à des personnes ayant un casier judiciaire, surtout si cela comprend certaines infractions telles que la consommation de drogue ou les crimes financiers. Une vérification du propriétaire révélera donc souvent si vous avez de telles infractions dans votre dossier.
Registre des délinquants sexuels – Tous les États n’autorisent pas les propriétaires à discriminer les délinquants sexuels, mais beaucoup le font encore et de nombreux propriétaires hésitent à louer à des locataires inscrits sur le registre des délinquants sexuels.
Preuve de revenu – La plupart des propriétaires sont plus préoccupés par le fait qu’ils reçoivent leur loyer chaque mois. Un rapport de preuve de revenu est donc essentiel pour s’assurer que les locataires potentiels disposent de suffisamment de fonds pour couvrir leur loyer.
Rapport de crédit – Votre rapport de crédit donne aux propriétaires un aperçu plus large de vos antécédents financiers et confirme si vous êtes ou non responsable de l’argent. Ils ne peuvent pas voir votre pointage de crédit, mais ils peuvent voir des choses comme les montants des prêts, les faillites, les dettes que vous remboursez et si vous avez été poursuivi par le passé pour ne pas avoir payé le loyer.
Références du propriétaire – Les propriétaires sont susceptibles de contacter vos anciens propriétaires pour vous renseigner sur le type de locataire que vous étiez, si vous avez payé le loyer à temps, comment vous vous occupiez de la propriété, etc.
Historique des expulsions – Les propriétaires peuvent vérifier si vous avez des antécédents de poursuite pour expulsion d’une propriété précédente. Ils peuvent également vérifier cela auprès de vos précédents arbitres propriétaires.
Antécédents d’emploi – Les propriétaires peuvent vérifier pour confirmer que vous êtes actuellement employé et pour voir si vous avez ou non des antécédents de chômage. Ils peuvent également contacter les employeurs précédents pour une référence.
Tous les propriétaires ne chercheront pas ou ne prendront pas en compte toutes ces informations, mais beaucoup le feront, c’est pourquoi il est utile de savoir à l’avance à quel type d’informations vous concernant ils pourraient avoir accès.
Les vérifications des antécédents des propriétaires sont-elles réglementées?
Si un propriétaire choisit d’utiliser un site de vérification des antécédents des consommateurs, comme la plupart le font, ses recherches relèveront du Fair Credit Reporting Act (FCRA). Ces règlements limitent les informations qui seront mises à la disposition des propriétaires et régissent ce qu’ils peuvent et ne peuvent pas utiliser pour prendre leur décision.
Cependant, les propriétaires ne sont pas obligés d’utiliser les sites de vérification des consommateurs. Les propriétaires d’entreprise le feront généralement, mais si un propriétaire ne loue qu’une seule propriété, ils peuvent très bien choisir de ne pas le faire. Dans ce cas, ils sont susceptibles d’utiliser un site tel que celui que nous avons recommandé dans cet article.
Si tel est le cas, les règlements de la FCRA ne s’appliqueront pas.
Il y a une loi que tous les propriétaires sont tenus de respecter. La loi sur le logement équitable stipule qu’aucun propriétaire ne peut discriminer un locataire sur la base de la race ou de la couleur, de la religion, de l’origine nationale, de l’état matrimonial, de l’âge, du handicap, du sexe ou de la grossesse.
Une vérification des antécédents révélera une grande partie de ces informations, mais si un propriétaire l’utilise comme excuse pour ne pas vous louer une propriété, il enfreint la loi.
Conclusion
Les informations précises qu’un propriétaire examinera lors d’une vérification des antécédents des locataires varient en fonction de la façon dont ils effectuent la vérification, de l’état dans lequel ils se trouvent et des informations qui les intéressent.
Dans cet article, nous avons expliqué le type d’informations qu’ils consultent le plus souvent et quelles réglementations régissent ce processus.
Nous avons également révélé les avantages de faire une vérification des antécédents sur vous-même avant de chercher à louer une propriété et suggéré les trois meilleurs sites de vérification des antécédents à utiliser pour cela.
Avez-vous une expérience de la vérification des antécédents des propriétaires? Quel genre d’informations avez-vous recherché? Peut-être avez-vous été soumis à des antécédents de propriétaire et vous avez refusé une propriété en raison de ce qu’ils ont trouvé. Il est toujours utile d’entendre parler des expériences et des conseils des lecteurs, alors n’hésitez pas à les partager avec nous en utilisant la zone de commentaires ci-dessous.